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详细的房地产开发报建流程
建设单位到建设行政管理部门或其授权机构领取建设工程项目登记表。按登记表内容及要求认真填写登记表。将登记表报送建设单位主管部门审核、签署意见。
计委审查可行性研究报告和进行项目立项。国土资源局进行土地利用总体规划和土地供应方式的审查。建委办理投资开发项目建设条件意见书。环保局办理生产性项目环保意见书（表）。
报建程序： 建设单位到建设行政管理部门或其授权机构领取建设工程项目登记表。 按登记表内容及要求认真填写登记表。 将登记表报送建设单位主管部门审核、签署意见。
房地产开发前期手续流程有哪些??
1、房地产开发大致流程第一步：设立房地产开发公司。
2、选址定点阶段。此阶段一般办理以下事项：计委审查可行性研究报告和进行项目立项。国土资源局进行土地利用总体规划和土地供应方式的审查。建委办理投资开发项目建设条件意见书。
3、房地产开发项目手续及办理流程如下：\x0d\x0a\x0d\x0a开发合同。\x0d\x0a 办事依据：《工程建设管理服务规范》、《城市房地产开发经营管理条例》、《山东省\x0d\x0a城市房地产开发经营管理条例》。
4、法律分析：房地产开发前期报批的手续如下：首先应到国土局办理好土地出让手续。选址定点阶段。规划总图审查及确定规划设计条件阶段。初步设计和施工图设计审查。规划单体审查阶段。施工报建阶段。
超百万人使用的“浙政钉”是啥?浙江爆出此神器十大花式用法
1、杭州·云栖大会，浙江省长袁家军发表讲话称，目前我们已经推出了掌上办事的“浙里办”和掌上办公的“浙政钉”，就是用阿里巴巴开发的钉钉软件，目前政府系统已经有超过一百万人使用钉钉，效率大幅度提升。
2、进入你要@所有人的群，然后输入“@”，我们就可以看到第一个选项就是@所有人。浙政钉是浙江省政府省、市、县（市、区）、乡镇、村（街道、社区）五级政府人员的组织，是浙江省政府数字化转型的沟通协同平台。
3、浙政钉是掌上浙江·掌上办公的承载平台，目前主要包含掌上OA、掌上执法和掌上基层三大内容。浙政钉的图片如何保存到手机 1) 打开浙政钉进入应用后找到你要查看聊天图片的聊天。
房地产开发成本明细科目有哪些
1、土地征用及拆迁补偿费 前期工程费 基础设施费 配套设施费 建筑安装工程费 开发间接费 开发成本的全部金额，在期末填列在资产负债表的存货—在产品中，办理决算后，转入库存商品核算。
2、本科目核算企业内部独立核算单位为开发产品而发生的各项间接费用，包括工资、福利费、折旧费、修理费、办公费、水电费、劳动保护费、周转房摊销等。
3、房地产开发成本包括征地拆迁补偿、前期工程、建筑安装工程、基础设施、公共配套设施、开发间接费用等。土地征用及拆迁补偿费用，包括土地征用、耕地占用税、劳动安置费和拆迁地上、地下附着物拆迁补偿的净支出、安置动迁房费用等。
4、．土地开发成本，是指房地产开发企业开发土地(即建设用地)所发生的各项费用。2．房屋开发成本，房屋开发成本是指房地产开发企业开发各种房屋所发生的各项费用支出。
5、房地产企业成本主要通过开发成本核算，开发成本主要包括八项：土地成本：使用权出让金。土地征收及拆迁安置补偿费：包括土地征收费、房屋征收安置补偿费。
6、房地产开发企业会计常用科目有，开发成本、开发费用、预收帐款(房款)、以后就是主营业务收入、预付帐款(供应商)以后就是主营业务成本、长期借款(一般都需要贷款)、短期借款。
深圳房产估值
根据查询相关公开信息眉山市东岸投资开发政定融，世联评估收费明细是普通住宅类是评估值500万以下眉山市东岸投资开发政定融，每笔400元。评估值500万以上，在普通住宅500万以下的收费基础上，评估值每增加100万加收500元。
伴随深圳房价上涨的还有成交额。来自深圳中原的数据显示，3月新房住宅网签3152套，环比上涨278%，网签面积338万平方米，环比上涨279%，新房住宅网签量止跌大幅回升至去年平均水平。
首先由税务部门运用房地产估价方法，计算出存量房申报价格评估值，然后与纳税人申报的交易价格进行比较。
合一城市更新集团董事总经理罗宇表示，对于村改、工改商等改商类型项目，公寓可售将释放红利，提高项目估值，有助于项目前期融资，项目推进或将提速。
很多投资者都在分析这家公司失败的原因，但最准确，或者说最精准的原因是空壳公司估值过高，泡沫太大。我们来看看房产中介业务的规模。2019年，壳牌商品房成交52万套，二手房成交60.7万套。
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