本文目录一览：
5折售予民生信托,融创又要卖了去年才买的成都环球中心?
1、消息指出，买方关联方为“至信1145号环球投资集合资金信托计划”，融资方为北京响鸣科技有限公司，受托人为民生信托。
信托小知识:什么是集合资金信托计划
1、集合资金信托，是指信托公司通过发行信托计划，向多个合格投资者募集资金，用于投资于不同的项目或资产，待投资到期后将收益和本金返回给投资者的一种理财方式。
2、集合信托主要是指受托人把两个或两个以上委托人交付的信托财产（动产或不动产或知识产权等等）加以集合，以受托人自己的名义对所接受委托的财产进行管理、运用或处分的方式。
3、中可以看出，该文件将“单独管理、运用和处分信托财产”简称为“单个信托”，而将集合信托计划简称为“信托计划”。
4、信托公司比较看好这个项目，发了一个产品（受银监会监管），然后找投资者募集资金（小于300万有50个自然人名额限制，大于300万不受限），信托产品到期支付本金及收益。
5、按照委托人的意愿，单独或者集合管理、运用、处分信托资金。集合管理、运用、处分信托资金指信托投资公司接受二个或二个以上委托人委托、依据委托人确定的管理方式或由信托投资公司代为确定的管理方式管理和运用信托资金的行为。
6、信托是一种业务，它也包含很多专业术语，而集合信托就是要把两个或两个以上的委托人交付的信托财产加以集合。
信托公司房地产业务
1、信托公司介入房地产经营活动的方式主要有以下几种：信托投资基金（REITs）：信托公司可以设立房地产投资信托基金，通过发行受益凭证，募集资金用于投资房地产项目。
2、借钱支持开发商：你有土地，但需要钱来盖楼？信托公司可以借你钱，帮你搞定开发。他们筹集资金，然后把钱借给你，你盖好楼后再还。风险护航：房地产市场风险大，但信托公司可以帮你化解。
3、房地产信托，是信托机构接受委托经营、管理和处理的财产为房地产及相关财务的信托关系，主要包括房地产信托存款、房地产信托贷款和房地产委托贷款等业务。
