规模：1亿 12月 季度付息（13）
收益：10-50-100-300万 7.6-7.8-8-8.2%
⭕️资金用途：XX园区智慧仓储物流中心建设
⭕️风控措施及亮点：
🈶️1、AA评级城投当地最大平台：
XX投资集团有限公司：实控人为当地财政局。注册资本金20亿(实缴19.44亿元）为该区域内最大城投平台及基础设施建设主体。截止2023年3月末总资产122亿，净资产94.26亿元，负债率极低,仅为22%。主体信用评级AA，当地最大平台公司。在WJ县的建设发展中发挥重要作用，且能够获得政府在资金注入、财政补贴及资产划拨等方面的支持。金融机构认可度高，融资渠道广，再融资能力强。
🈶️2、财政局直属平台担保：
XX县JT投资有限公司：实控人为当地财政局，注册资本金6亿，（实缴5亿元) SJZ工业土地投资50强排第二。公司资金流动性强，与各大银行合作广泛，金额机构认可度高，担保能力强。
🈶️3、足额应收质押：
发行人提高足额应收质押，完全覆盖本息。
⭕️区域介绍：
SJZ市是HB省省会，是中国铁路运输主枢纽城市，2023年SJZ市GDP为7534.20亿,GDP增速为6.10%,一般公共预算收入737.90亿。
WJ县“HB省SJZ市下辖县，以皮革加工工业和农业闻名，是中国北方最大的温室黄瓜和韭菜生产基地。交通便利，四通八达，县域区位逐步形成背靠省会、对接XA新区、服务京津的明显优势。2023年WJ县地区生产总值168.87亿，GDP增速为6.6%，一般公共预算收入15.29亿。20年和21年分别入选“中国县域综合实力百强”！！
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【基本要素】1亿/12个月/季度付息（3.20、6.20、9.20、12.20）
【预期收益】30-50-100-300万：8.8%-9%-9.2%-9.5%
【资金用途】用于融资方补充企业经营流动资金
【AA融资方】聊城市XX控股建设有限公司，实控人为聊城市东昌府区国资局，2021年底总资产149亿。主体信用评级AA，在建信信托有发过信托计划，金融机构认可度高，融资渠道广，再融资能力强。
【AA担保方】聊城市XX城乡投资开发有限责任公司，当地第一大政府平台，注册资本10亿，为聊城市东昌府区国资局100%控股，主体评级AA，目前有多只存续债券晚于本产品到期，2021年总资产307.78亿，担保能力强。
【土地抵押】管理人与融资方已签价值1.25亿的土地抵押合同
【足额应收账款质押】融资方提供其对山东民安融汇项目 管理有限公司的不低于1.5亿元的应收账款质押
【区位优势】聊城市，山东省地级市，国家历史文化名城，2021年GDP达到2642.52亿元，同比增长8.4%，增幅高于全省平均水平。东昌府区，聊城市中心城区，市委、市政府驻地，闻名遐迩的中国“江北水城“、运河古都”，2021年GDP为524亿，在下辖8个区县中居首位，一般公共预算收入46.22亿，政府负债率仅20.87%
