规模：总规模4亿。本期1亿 12月&24个月 自然季度付息
收益：
12个月：10万-100万（不含）8.4%，100万（含）-300万（不含）8.7%，300万（含）以上9.0%；
24个月：10万-100万（不含）8.8%，100万（含）-300万（不含）9.2%，300万（含）以上9.4%
️资金用途：TQ区基础项目建设以及补充流动性
️风控措施及亮点：
️1、副省级城市济南市区政信首融：济南XX财金投资有限责任公司（隶属于济南TQ区政府）注册资本10亿，AA主体评级。公司受TQ区政府批准从事政府授权范围内的国有资产投资、管理与运营；国有股权投资与管理；为企业提供管理服务。受政府重视程度高，对外融资主要是银行借款，本次计划为首次非银融资。
️2、TQ区政府直属全资控股平台担保：济南XX水务有限公司（隶属于济南TQ 区政府全资控股），公司主要从事区域内集中式供水，强平台属性。
️3、应收质押：融资方提供足额应收质押，确保项目安全稳健！
️4、土地抵押：本次计划提供超5亿土地抵押担保，确保项目安全稳健！！！！
️区域简介：
山东省会，省辖地级市、副省级市、特大城市、济南都市圈核心城市，国务院批复确定的环渤海地区南翼的中心城市，天桥区为济南市中心城区，高铁济南站、火车大明湖站、长途汽车总站、济南动物园所在区。2021年地区生产总值11432.22亿，2021年地区GDP增速7.2%，一般公共预算收入1007.61亿元，财政自给率77.95%。 TQ区为山东省济南的中心城区，2021年实现地区GDP642.56亿元，增速8.5%，一般预算收入46.80亿元，财政自给率123.49%，负债率仅为3.07%，债务率仅29.86%。
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【梧州市房价真是开如大面积下降了吗？】
梧州位于广西，相对来说，梧州乡镇企业还算发达。属于广西一个不算差的城市，很多年前去过一次，印象不错。
楼主说梧州4字头5字头是精装修房子，有个别回到3字头了，从安居客提供的梧州房子均价看，好像有失偏颇。
2019年12月房价5437元/㎡0.36%↑
2019年11月房价5418元/㎡3.32%↑
2019年10月房价5244元/㎡1.16%↑
2019年09月房价5185元/㎡3.88%↑
2019年08月房价4992元/㎡1.04%↑
2019年07月房价4941元/㎡1.13%↓
2019年06月房价4998元/㎡0.21%↓
2019年05月房价5009元/㎡0.42%↑
2019年04月房价4989元/㎡1.01%↑
2019年03月房价4940元/㎡1.56%↑
2019年02月房价4864元/㎡0.07%↓
2019年01月房价4868元/㎡0.19%
从上述数据可以看出，8月份开始梧州房价开始连续上涨，均价再度突破5000元大关，全年上涨569元一平米，上涨11.69%，这样的涨幅是不算小的。
梧州19年上半年人均可支配收入是17049元，如果以此计算年化可支配收入就是34098元，一年可支配收入可以购买6.3平米房子，购买100平米房子只需要15年，这样收入房价比还是很轻松购房的，因此梧州房价在全国水平是不高的。毕竟全国收入房价比超过30的也有，超过20的很多，梧州只有15左右，
一个地区房价走势取决于人口增量，梧州18年年末全市户籍人口数352万人，比上年末增加2.9万人。其中，城镇人口165.1万人。年末常住人口306.1万人，比上年末增加2.4万人，其中城镇人口161.0万人。全年人口出生率12.21‰，死亡率4.87‰，自然增长率7.35‰。
对比一下17年人口数据，年末全市户籍人口数349.1万人，比上年末增加1.6万人。其中，城镇人口163.7万人。年末常住人口303.7万人，比上年末增加1.9万人，其中城镇人口156.9万人。全年人口出生率14.26‰，死亡率3.94‰，自然增长率9.10‰。
城镇人口增加量还是不小的，城镇常住人口增加了4.1万人，这种需求增加，梧州房价是有上涨压力的。
梧州历年人口变动，这数据有其他统计渠道数据略有误差，但差距不大，梧州人口增加较为稳定，每年增加数万人，形成了稳定的房子需求增加。
12018352
22017350.74
32016347.53
42015343.92
52014340.27
62013336.21
72012331.09
82011329.57
92010327.33
102009316.18
112008313.20
18年全年商品房销售面积246.5万平方米，增长40.1%，为了计算方便，但不是很准确，只能反映一个概貌，按照平均一套100平米计算，梧州供应了2.465套房子，这种房子供应基本上是一种供应平衡的态势，估计没有超出供应需求。
梧州房价未来稳中有升的格局可能难以打破，房价下跌概率不大。
基金数米网有哪些基金产品？
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