周三成立！市场首发区域非标信托，提供住宅抵押物！
2021年度全国综合实力百强区，清代名相刘墉祖居
央企+国企信托—日照市LS区市政工程信托计划
信托要素：1亿元，24个月，收益：100万：7.2%/年，每年12.21付息
【融资方】LSSZ的实际控制人为日照市LS区国有资产监督管理局，截至2021年末，LS市政资产总额30.29亿元，资产负债率仅为22.95%，
【担保方】LSCJ是区内最重要的基础设施建设主体，主要承接LS区内重点工程、大型公共基础设施、城中村改造、旅游开发等。主体评级AA，公开债发债主体，资产总额130.88亿元，资产负债率约为60%。
【担保方】CJ TZ代行区政府投资主体和区财政出资人职责，管理授权范围内的股权投资，实现国有资产保值增值。主体信用评级AA，资产总额139.47亿元，资产负债率约为47%
【抵押物】：LS置业以其位于日照市LS区白橡路以北、碑廓中学以西的土地使用权为借款人按期偿还贷款本息提供抵押担保，土地评估价值3,742.20万元，土地性质为商业居住用地
【区域】：
日照被牛津大学《世界史便览》称为“亚洲最早的城市”位列百强城市第81位，人文、旅游资源丰富，2021年，全市生产总值2211.96亿元，一般公共预算收入187.49亿元。
LS区作为日照主城区，东临黄海，南接江苏省连云港；2021年岚山区一般公共预算收入47.54亿元，同比增长7.97%。
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【什么是基金单位净值？什么是基金单位净值的解释】
现如今基金市场高涨，很多新基民进入到基金市场。但是很多人在刚开始接触基金投资的时候由于是新手，很多人面对众多的基金专业术语，感到无从下手。接下来就和大家介绍什么是基金单位净值。
首先基金单位净值指的是每份基金单位的净资产价值等于基金的总资产扣除掉总负债之后的余额再除以基金发行的全部单位份额总数。另外开放式基金的赎回和申购都是按照这个价格进行的。而封闭式基金的交易价格是交易行为发生时已经确知的市价。和封闭式基金不同，开放式基金的基金单位交易价格是取决于赎回以及申购行为发生时尚未确知的单位基金资产净值。
我们应该正确的认识什么是基金单位净值。说到这里小编发现很多投资者都是热衷于选择1元基金，甚至一部分投资者非一元基金不买。这么做的原因有以下两种，第一：那些净值高的基金，购买的成本也相对较高，所以比那些净值低的基金买起来会贵一点。第二：很多人都觉得净值高的基金已经涨了很多了，以至于未来的收益空间已经不大了，所以倒不如去购买那些还没开始涨多少的基金。
小编在这里要纠正大家，我们投资基金不应该该考虑单位净值因素。我们首先要明白基金的本质指的是集中投资者的钱，由基金管理者去替投资者做一些资产的配置。这就意味着基金经理是在帮我们投资者代为买入以及调整金融资产的，所以，基金通常表现为一些证券金融资产的组合。
至于净值的意思，小编在这里和大家举一个例子，如果一只基金的盘子有10个亿规模的资金，而且如果这个基金的份额也是10亿，那么我们就可以得到这只基金的净值是1。如果这只为1的基金，通过资产组合，在扣除掉成本和必须的费用之后有了一定的股票涨幅，比方说10个亿的市值涨到了12个亿，与此同时倘若基金的份额并没有发生增减，那么这个时候的净值就从1变成了1.2，计算可得涨幅就为20%。
以上就是今天关于“什么是基金单位净值”的全部内容。感谢大家阅读和支持！
股票和债券的区别，股票和债券的收益哪个更好
在股市投资中，有的人喜欢股票投资，有的人进行的是投资公司的债券，所以大部分人是根据自己的爱好进行投资。无论是投资股票，还是投资债券都是有风险的。那么大家知道股票和债券的区别是什么吗？我们一起看一下。
首先看一下股票的定义。股票是股份公司发行的所有权凭证，是股份公司为筹集资金而发行给各个股东作为持股凭证并借以取得股息和红利的一种有价证券。每股股票都代表股东对企业拥有一个基本单位的所有权。每家上市公司都会发行股票。
然后债券是一种金融契约，是政府、金融机构、工商企业等直接向社会借债筹借资金时，向投资者发行，同时承诺按一定利率支付利息并按约定条件偿还本金的债权债务凭证。债券的本质是债的证明书，具有法律效力。债券购买者或投资者与发行者之间是一种债权债务关系，债券发行人即债务人，投资者（债券购买者）即债权人。
从以上股票和债券的定义就可以看出股票和债券的区别，两者的不同之处主要表现在几个方面：
一是发行的主体
虽然股票和证券是筹资的手段，但债券发行人可以是国家，地方公共机构或企业;但是股票的发行人只能是股份制的公司。
二是收益方面
股票市场的投资者都知道，股票是高收益和高风险的投资项目，购买前股票的股息收益率是不确定的，股息收入也随上市公司的盈利能力而变化。相反，在购买公司债券之前，利率是固定的，固定利息可以在到期时获得。
三是经济关系
由于股票和债券的收益回报不同，市场中的经济关系也不同。债券代表公司的一种信用，股票代表投资者对于公司的所有权，股票持有人直接或间接参与公司的业务管理权限，但债券持有人没有这种权限。
四是本金偿还
不管谁在在市场投资，都是带着本金运作的，债券是到期支付投资者的本金，可以本带利的得到偿还;股票的本金移交给公司的话，它就无法收回了。在公司破产后，股票还需要检查公司剩余资产的清算，本金自然不能回收了。
五是风险方面
如果是公司债券到了清算期，这时债务人必须偿还，否则债权人可以因为不能支付的理由，宣布它已经破产。而作为投资的股票只能转让。在公司有盈余的情况下，才能有利益的分配请求权。可见股票风险更大。
以上这篇文章就是关于股票和债券的区别，对于投资者来说，股市几点到几点也是要知道的，无论是任何形式的投资都有其相对性的风险和收益。也可以从上文中可以看出，债券的投资对象和投资收益是相对稳定的，而且债券的风险相对于股票的风险较小，但是从收益中看债券没有股票的收益大。
