重庆市万盛经开区城市开发投资2023年债权资产

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重庆主城都市圈+经济开发区+AA级百亿主体发行+百亿主体担保
【重庆市万盛经开区城市开发投资债权资产】
规模:总规模3亿
期限:12个月/24个月
【预期收益率】
一年期:10万-50万-100万:8.8%-9.3%-9.8%
两年期:10万-50万-100万:9.0%-9.5%-10.0%
【付息方式】
10万起投,以万元单位递增
每周三周五成立起息;按自然季度支付收益(每年3月、6月、9月、12月20日付息),自资产成立之日起算,到期还本
【融资主体】
重庆市万盛XX区城市开发投资集团有限公司(AA)
【担保主体】
重庆市万盛XX区交通开发建设集团有限公司
👐【资金用途】
补充融资方流动性资金
💪【风控措施】
1、重庆市万盛经开区交通开发建设集团有限公对本产品承担不可撤销的连带责任担保;
2、 融资方委托资产转让中心转让其合法持有的重庆市万盛区业仁科技有限公司3.6亿元的债权资产,保障本融资计划本息足额兑付
【还款来源】
融资方经营活动现金流
担保方经营活动现金流
🙌【项目亮点】
1、发行方--重庆市万盛XX区城市开发投资集团有限公司
实际控制人为重庆市万盛经济技术开发区国有资产管理中心,该司作为万盛经开区重要的城市开发建设投资和运营主体,负责城区范围内的基础设施建设及棚户区改造等业务;截至2023年中报,总资产为204.56亿,主体信用评级为稳定长期AA级,经营状况良好,偿债能力强。
2、担保方--重庆市万盛经开区交通XX建设集团有限公司
实际控制人为重庆市万盛经济技术开发区国有资产管理中心,该司作为万盛经开区重要的园区类城投平台,主要业务涵盖基础设施建设、公路维护、管网租赁;截至2023年中报,总资产为107.46亿,资产过百亿,经营状况良好,重庆市万盛经开区交通开发建设集团有限公司对本产品承兑不可撤销的连带责任担保。
3、区域介绍-重庆市万盛经济技术开发区
万盛经开区位于重庆南部、渝黔交界,是渝南黔北区域通枢纽和重要物资集散地,具有“经开区+行政区”的体制特点,由重庆市委、市政府直接管理。
2022 年,万盛经开区实现地区生产总值 239.48 亿元,同比增长 3.1%,增速高于重庆市平均水平,万盛经开区人均 GDP 为 10.12 万元,居于重庆市中上游水平。



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【山东高密政府债】

山东高密政府债期限:12个月付息方式:按季付息预期收益:10万 8.3%,50万 8.5%,100万 8.7%,300万 9%亮点:全国百强县市,土地抵押,AA主体融资担保!

 

资金用途:资金用于补充流动资金及工程建设。

风控亮点:

【1】发行人以 16100 万元应收账款进行质押;

【2】发行人以预评估价值 15568.29 万元土地进行抵押;

【3】发行人到期溢价回购;

【4】担保人对标的资产项下存续期届满后发行人溢 价回购或足额兑付提供不可撤销的连带责任保证担。

产品简称:山东高密政府债

产品规模:0.5亿      

 

融资方:高密市xx集团有限公司

高密市xx资集团有限公司,成立于2002 年 6 月 6 日,注册资本21950 万人民币。股东为高密市xx管理有限公司。经营范围:城建项目投资、国有城建资产运营;凭有效资质等级证书从事房地产开发、建筑装饰装修工程、土石方工程、水利工程、市政工程及园林绿化工程施工;建筑材料及建设项目咨询。联合信用评级有限公司对公司主体和债券评级均为 AA,展望为稳定。截至2019年12月末,高密城投总资产254.06亿元,总负债96.67亿元,净资产157.40亿元,资产负债率为38.05%。

 

重庆市万盛经开区城市开发投资2023年债权资产

担保方:高密xx设有限公司

高密市xx有限公司,成立于2003-07-23,注册资本1.2亿元。经营范围:城建项目投资、城市基础设施建设、国有资产运营、土地整理及城镇化建设;凭有效资质证书承揽房地产开发、水利工程及市政工程建设、公路桥梁建设、园林绿化;建筑材料及建设项目咨询服务。上述经营范围依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动。双AA发债主体,主体信用评级双AA,总资产74亿。

 

地区优势

高密市是国务院批准的山东半岛沿海开放重点县市之一,是山东沿海地区通往内陆腹地的交通枢纽,距青岛机场和青岛港仅 40 分钟车程。高密市在原有工业经济较好的基础上,承接青岛等发达城市的产业转移,大力实施工业强市战略,高密市棉纺织业隶属山东省十大产业集群行列,被评为“中国家纺名城”和山东省“纺织服装产业基地”、“制鞋业基地”,人棉坯布产量占到全国的约 70%。2019 年,高密市国民生产总值(GDP)500 亿元,高密市一般预算收入为 50 亿元。


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