AA-级平台主体
1.2倍应收账款质押
1.6万㎡土地抵押
【产品规模】总规模5亿，分期发行；
【期限】12/24个月；
预期收益率：8%
【付息方式】打款当日起息，季度付息；
【发行方】鱼台县XX经济开发投资有限公司
2005年成立，实控人为鱼台县国有资产，为鱼台县重要的基础设施及棚户区改造建设主体，获得当地ZF基础设施建设补贴支持，业务持续性好。
2021年底公司总资产110亿+，营收近10亿，同比增长近15.6%，公司发展稳健，偿债可靠。
【担保方】鱼台县XX城市建设开发有限公司
实控人为鱼台县国有资产，主营城乡建设开发、市政工程、城乡道路建设等，是当地主要的基础设施建设平台。2021年公司营收近16亿，总资产124亿，增长7.7%。实力雄厚，担保能力强。
【区域优势】
鱼台县隶属孔孟之乡济宁市，地处济宁市“一心两廊三带”中的大运河文化带，形成北融济宁“半小时经济圈”、南依徐州“一小时经济圈”的优越区位，素有“鱼米之乡、孝贤故里、滨湖水城”之美誉，是儒家“孝贤文化”最具代表性的特色文化区域。近年鱼台县经济保持增长，2021年地区生产总值达到219.55亿元，GDP为219.55亿元，增速 9.3%，一般公共预算收入12.53亿元。
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【三价合一指的是哪三价，对买房有什么影响？】
房地产行业发展迅速。为了更好地调控房地产开发，促进房地产业健康发展，许多城市开始实施“三价合一”政策，为房地产业的发展带来了新的机遇。那么“三价合一”指的是哪三价？对买房有什么影响？我们来具体看一下。
“三价合一”是什么意思？
所谓“三合一价”，是指二手房交易涉及的贷款评估价、网上签约合同价、房管局税务评估价。这三个价格将不再“互相争斗”，银行将以网上签约价格和纳税评估价格的最低值作为贷款评估额度的依据。
“三价合一”政策对买房有什么问题影响？
买二手房的成本已经上涨了。在购房过程中，一般有“四个价格”，即：成交房价、银行贷款评估价格、网上合同价格和房管局评估价格。成交房价不同，由双方决定，不在“三价”之列。因此，“三价”是银行，贷款市场评估价、网上合同价和房管局评估价。我们可以举个例子来帮助学生理解。
甲老师想在珠海买一套二手房，总价200万，首付30％，也就是60万，需要向银行借140万，“三价合一”之前，为了避税，甲老师和卖家达成协议，网上签约备案价格降低到170万，政府的评估价格一般会低于成交实际价格，假设也是170万。为了向银行，借更多的钱，A老师说成交的价格是260万，但是银行有自己的评价体系，银行最终的评价价格是240万。按这个价格，银行借给甲老师70％，也就是168万。由于甲老师从银行，获得了168万的贷款，她只需要支付32万，比原来的60万少了28万。现在“三价归一”，银行取网签和房管局计税价的最低值，即170万，作为中国银行，和银行的评估价给你解决这个市场价格的70％的贷款，即119万。甲老师只能从银行贷款119万，买这200万的二手房，需要她自己支付81万，比原来的60万多了21万。总之，买二手房的门槛和成本都提高了，所以你可以少从银行，借钱，自己需要多付钱。
2.规范二手房市场。作为买卖双方，买方应根据成交，的真实房价在银行申请抵押贷款，卖方也应根据成交的真实房价向税务机关申报缴纳相应的增值税和个人所得税，但由于银行，房管税务部门的独立性，大多数买卖双方在处理二手房时可以利用银行贷款和纳税申报的漏洞。实际上，实行“三价合一”只是二手房买卖中恢复正常贷款和申报税费的法律行为，以避免个别买卖双方通过“阴阳合同”骗取高价值银行贷款或低价申报税费。
3.公积金贷款实行“三价合一”。买受人在公积金管理中心申请公积金贷款时，还需提供房管部门签署的《房地产买卖合同》，并按本合同填写的成交价格申请相应比例的公积金贷款。因此，从整体上看，商业银行贷款实行“三价合一”，是规范二手房交易整个市场秩序，消除行业不正之风，引导二手房交易健康发展的优惠政策。另一重要方面，也说明企业所有问题涉及中国房地产的事情，都是围绕着“房子是用来住的”这个发展方向在努力。
“三合一”政策的出台，省去了人们购房时的很多环节，也意味着房价会比以前更高，所以一定要关注房管政策.以上是关于“三合一”是什么意思，对买房有什么影响的相关介绍。我们对三合一政策有了更好的理解。
大盘短线进入观望期 这种观望是相对良性的
周二创业板“黑屋三杰”复牌走势让人大跌眼镜，特别是风骚无限的豫金刚石居然走了个地天板，一天狂赚50%的暴富故事让短线资金可谓血脉膨胀。这就犹如一个被全社会唾弃的超级渣男刚刚闭门思过结束，结果一大群的美女又冲上去哭着喊着要跟他长相厮守，这让脚踏实地、努力工作的优质男情何以堪？难道真是男人不坏女人不爱么？
不光猎豹哥觉得不可思议，想来某些机构的脸更是被打得生疼，前前后后十八般武艺都拿出来，可他愣是治不了这些妖怪！这样搞下去，猎豹哥是觉得无所谓，但领导尊严何在啊？注册制改革还搞不搞？即便是周三，这三只股票也没有预想中的崩盘，豫金刚石盘中更是一度再涨11%，挑衅味道非常浓厚！
怎么办？不管是不可能的！继周二监管层搞了个“辩证把握”之外，周三盘后深交所继续出招：因异常交易豫金刚石、长方集团深交所对喻悌奇、李连生采取限制交易措施！
李连生采取限制交易措施
其实包括猎豹哥在内的很多人，都很想知道这几只股票背后到底是什么资金在翻云覆雨，周三被深交所揪住的这两个人，是不是就是传说中的庄家呢？
不过猎豹哥仔细看了下《决定书》，并没有发现什么惊心动魄、荡气回肠的疯狂操作，从某种程度上说，这个《决定书》颇让人有点看不懂。猎豹哥给大家捋一捋：
整个《决定书》大概分成了三部分，第一部分就说这两人是“惯犯”，以前也干过这种“罪恶的勾当”；第二部分主要讲他们二人昨天在豫金刚石、长方集团上的所作所为，里面特别提到：
1、2020年9月22日，在交易“豫金刚石”股票的过程中，喻悌奇于9：52：14至9：52：18期间以5.31元/股的价格申报买入该股6笔合计144.26万股，全部成交，金额766.02万元！
2、2020年9月22日，李连生在交易“豫金刚石”过程中，于9：30：00以5.31元/股的价格申报买入该股8笔合计200.00万股，金额1062.00万元。
结论是以上行为构成了“严重影响了证券交易价格和交易量”和“严重异常波动股票申报速率异常的异常交易行为”！
从深交所的表述看起来，他们两个好像并没有干啥特别出格的事情，一个是在早上开盘的时候买了1000万，一个是在9：52的时候买了766万，标的都是豫金刚石。各位记住这两个时间点，给大家把周二豫金刚石的分时图调出来一下。
豫金刚石
看了这个分时图，各位明白没有？被处罚的这两人就是传说中的“翘板”资金。第一个人开盘的时候用1000万资金进场翘板未能成功，第二个人9：52的时候用766万资金再度翘板，这一次让豫金刚石成功打开跌停板，随后的走势各位都知道了，一天“50CM”的劲爆盈利就是从这里开始的。
可能是猎豹哥不懂法，实在不知道他们单单就这一个买入行为为何叫“严重影响证券价格”，那要是周二9：52的时候700多万也没有翘板成功，结果周三还暴跌了20%被深套，这笔账又要怎么算呢？要不要调查他们是不是故意自残呢？
《决定书》的第三部分就是处罚，估计也是觉得有点勉强，所以仅仅是限制交易，不过限制的时间是从9.23号开始到10.7号，如果真是从周三就已经开始执行，那意味着周二他们进去翘板并大赚的钱周三不能卖……
当然，在这里猎豹哥先表个态，坚决拥护监管层对恶意炒作和操纵个股等行为的打击！如果这二人正是操纵股价的团伙成员之一，那更应该严惩不贷，毕竟依法依规、理性投资才是A股长治久安的必经之路！
但话又说回来，跌停板位置拿几百万翘板算违规，要是几十万或者几万呢？如果相关部门不明晰炒作与违规的界限，那可能让很多资金都会犹如惊弓之鸟，市场也会变得犹如一潭死水！（注：以上文字如有不合理之处，请速通知猎豹哥删除）
关于大盘，周三券商股早盘又一顿狂拉，但没想到国元证券的两连板都没能带起来指数，老乡们最近好像有点不上道啊。好在下午创业板又启动了，8个20CM又一次激发了市场久违的市场热情，涨幅超过10%的个股也高达60个。希望这种热情不会被周三盘后的这个《决定书》淹没，因为目前市场实在是没有啥好涨的……
关于后市，周三两市量能缩的很厉害，大盘短线似乎又进入了观望期，但猎豹哥认为这种观望是相对良性的，从周二科创板ETF的千亿申购可以看出，钱，是有的！只是市场暂时没有方向。假以时日，必有龙头脱颖而出，带领A股继续突突突！
另外，刚刚的新闻：
国常会：对操纵市场、内幕交易等违法违规行为加大处罚力度。
国常会：部署进一步提高上市公司质量保护投资者权益。
国常会：允许更多符合条件的外国投资者对上市公司战略投资。
国常会：完善上市公司治理制度规则提高信息透明度和披露质量。
猎豹深度解读：都是好事！（文章来源：【聊谷】微信公众号）
标签： 鱼台鑫达投资2022年债权
